L'enveloppe architecturale, une troisième peau

Nous ne travaillons qu’avec les porteurs souhaitant allouer le temps et le budget nécessaire à leur projet, sur le long terme. À partir du moment où nous sommes engagés à vos côtés, un délai de 6 mois est nécessaire a minima pour la prise en charge du projet jusqu’à l’étape de réalisation (un module nécessitant une douzaine de jours pour être mis en œuvre sur le socle préparé préalablement), avec un certain nombre de parties venant en amont.

Ces éléments sont requis avant toute démarche préalable de formalité d’urbanisme :

• Disposer d’un terrain constructible et viabilisé (en légère pente Est-Sud-Ouest idéalement) ;
• Demander un certificat d’urbanisme informatif (pour les normes spécifiques en vigueur) ;
• Réaliser une étude géotechnique préalable (G2 AVP a minima, dépendamment du terrain) ;
• Obtenir un relevé altimétrique de géomètre avec bornage (indication des voiries et des réseaux divers dans la mesure du possible).

Un module a une surface de plancher de 20 m² (loi Carrez). Avec l’inclinaison des murs, on gagne de l’espace ce qui donne une surface effective d’une trentaine de m². Au niveau du terrain, prévoir au minimum une surface de un are, dépendant de l’intégration dans le site, de l’aménagement paysager et des conditions du terrain.

Un module complet Scoop Home (avec tous les équipements et finitions selon l’ameublement choisi), prêt à être assemblé (sur dalle raccordée préparée) voit son coût de revient varier dépendamment de la main d’œuvre professionnelle le cas échéant, pour le montage et terrassement en deux temps.